Assurance

Cette valeur est basée sur le coût de reconstruction d’un bâtiment dans la grande majorité des cas, mais il peut y avoir des cas d’exceptions qui peuvent imposer un coût de reproduction architecturale lorsqu’un bâtiment est classé patrimonial. Par la suite, il est possible d’établir le coût déprécié. Ces données permettent de répondre à des clauses de règlements d’assurance spécifiques, dont la règle proportionnelle lorsqu’applicable.

En ce qui concerne les équipements, il faut établir le coût de remplacement à neuf, en considérant ce qui est disponible sur le marché lors de l’évaluation. Si ce n’est pas le cas, il faut remplacer l’équipement par un item le plus comparable possible, actuellement disponible sur le marché. En ce qui concerne les équipements spécialisés et conçus sur mesure par une entreprise, l’expérience de nos évaluateurs d’équipements entre en ligne de compte pour reconstituer une preuve de perte, dans l’éventualité d’un sinistre.

Au fil des années nous avons développé des rapports sur mesure pour répondre aux besoins des clients industriels, commerciaux et institutionnels afin de permettre à leur courtier d’assurance de mieux les représenter auprès des assureurs.

À titre d’exemple, pour les sites qui ont plusieurs bâtiments, nous présentons un sommaire exécutif dans lequel nous présentons un plan d’ensemble, afin d’identifier clairement les points suivants :

• Identification du numéro de chaque bâtiment – Son usage au niveau des opération
• Giclé ou non giclé
• Structure de bois, acier ou béton
• Distance entre chaque bâtiment, afin d’identifier les zones feu.

Relié à ce plan d’ensemble, nous présentons un tableau sommaire des valeurs identifiant les coûts de reproduction à neuf et déprécié de chaque bâtiment et des coûts de remplacement à neuf des équipements, ce qui constitue un outil d’analyse globale.